Menu
Tento menší byt na Břevnově s téměř třicetimetrovou terasou mě už od první prohlídky zaujal.
Byt byl připraven na rekonstrukci, nicméně díky své terase, která ho obklopuje je byt ojedinělý.
Celý proces prodeje byl komplikovanější, jelikož v bytě bydleli nájemníci. Celou komunikaci s nimi jsme převzali a vyřídili jejich vystěhování vzájemnou dohodou, převzetí, přepis energií a kompenzaci nájmu prodávajícímu za dobu, kdy se byt prodával a nájemníci v něm již nebydleli.
Poděkování patří všem zúčastněným a to od nájemníku po prodávajícího až ke kupujícímu. Často se nestává, že se v celém procesu prodeje nemovitosti potkají na všech stranách takto dobře naladění lidé.
Hlavně díky tomu proběhlo vše v naprostém pořádku a ke vší spokojenosti.
Nabízíme vám k prodeji byt v menším cihlovém domě v Praze Břevnově, v ulici Junácká.
Byt nabízí dispozici 2+1 o velikosti 48,9 m2 . Bytová jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží, s výtahem, je situována na jihovýchodní stranu a obklopuje ji velkorysá terasa o velikosti 28,83 m2.
Bytová jednotka je udržovaná, vhodná k pronájmu či převážné rekonstrukci.
Za vchodovými dveřmi se nachází prostorná chodba s dostatkem prostoru pro vestavné skříně. Z chodby je vstup do koupelny a odděleného wc.
Ložnice o velikosti 10,6 m2 má okno na východní stranu . V kuchyni je francouzské okno pro vstup na již zmiňovanou terasu, která dominuje celému bytu. Aktuálně je zde původní zimní zahrada, kterou lze demontovat a nahradit ji novou. Obývací pokoj má obdélníkový tvar a je prosvětlen dvěma okny směrem na východní a jižní stranu.
Topení je ústřední dálkové, do kuchyně je přiveden plyn.
K bytu náleží sklepní koje o velikosti 1,44 m2.
Bytový dům prošel v minulých dvou letech částečnou rekonstrukcí a to výměnou oken za plastová dvojskla, ve společných částech za hliníková okna a vstupní dveře. Zároveň byla provedena kompletní rekonstrukce střechy . V okolí je nespočet restaurací, kaváren, obchodů, školy, školka, nemocnice a ve vzdálenosti 900 metrů park Ladronka.
Náklady na provoz bytu jsou 3.900,- / měs. za fond oprav, odpad, úklid a správu domu.
Teplo ,voda, elektřina a plyn dle spotřeby a počtu osob v bytě.
