Menu
Od našich kolegů z hypotečních úvěrů jsem dostal na starosti prodej bytu jejich dlouholeté klientce.
Menší byt 1+1 na mě působil velmi čistým a příjemným dojmem.
Po shlédnutí prohlášení vlastníka, přeměření nemovitosti a konzultace s kolegy stavebníky přišly na to, že z bytové jednotky lze snadnou stavební úpravou byt změnit na dispozici 2+kk.
Byt s touto možností má pro zájemce větší investiční hodnotu. Navíc jsme na celou stavební úpravu vypracovali rozpočet a kupujícímu nabídli možnost realizace na klíč.
Proces prodeje nemovitosti trval celkem tři měsíce a to i v né přiliš příznivé době na prodej přelomu roku 2022 a 2023.
Nabízíme vám k prodeji byt v bytovém domě v Kladně Kročehlavech, v ulici Arbesova.
Aktuální dispozice bytu je 1+1, po kompletní rekonstrukci z roku 2015, který nachází se v 1. nadzemním podlaží bytového domu a je situován na jižní stranu, směrem do zeleně mezi sídlištní zástavbu.
Jednoduchou stavební úpravou lze byt předělat na dispozici 2+kk ( navrhovaný půdorys přílohou ).
Z chodby je vstup do koupelny s wc, kde je prostor pro umístění pračky.
V prvním pokoji o velikosti 14,4 m2 je umístěna kuchyňská linka s plynovým sporákem a jídelní kout.
Druhý pokoj o rozměru 16 m2 je využíván jako obývací pokoj.
Samotná bytová jednotka se nachází v 1. NP bytového domu má 35,7 m2.
K bytu náleží sklepní koje o velikosti 1,8 m2 , podíl na společné kočárkárně a dvou sušárnách. Do všech společných prostor se dostanete prostorným novým výtahem.
Výhodou jsou velmi nízké provozní náklady bytové jednotky ve výši cca 2.500,- / měs. za všechny energie, služby a FO.
Bytový dům prošel v minulých 10ti letech postupně téměř kompletní rekonstrukcí, jsou zde nová plastová okna, fasáda, střecha a veškeré rozvody, nový výtah a společné prostory. Topení je ústřední dálkové.
V okolí bytu najdete vše potřebné jako jsou obchody, mateřská školu, lékárna, dětská hřiště, prostor pro výcvik psů . Byt se nachází nedaleko Sítenského údolí.
Byt je ihned připraven k nastěhování.
